臺北市大安區安和路一段21巷14號4F/6F
2026-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 4,450 萬 90.4 萬/坪 × 49.2 坪
權狀坪數49.2 坪
主建物45.75 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 49.2 坪
└ 主建物 45.75 坪
└ 公設等 3.45 坪
土地持分 13.11 坪
0 坪49.2 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.4 萬/坪
本筆成交 90.4
本棟中位 90.4
安和路一段中位 96.1
大安區 2026 年中位 105
比本棟中位 高 0%比安和路一段中位 低 6%比大安區 2026 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）890 萬
貸款（8 成）3,560 萬
每月月付133,372 元
30 年總利息1,241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。