臺北市士林區劍潭路55巷17弄7號2F/4F
2017-03-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 710 萬 21.9 萬/坪 × 32.36 坪
權狀坪數32.36 坪
主建物28.02 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 32.36 坪
└ 主建物 28.02 坪
└ 公設等 4.34 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪32.36 坪
土地坐落 百齡段五小段 132 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
劍潭路中位 77.2
士林區 2017 年中位 56
比劍潭路中位 低 72%比士林區 2017 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。