臺北市大安區信義路三段190之1號3F/12F
2013-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 74 萬/坪 × 51.35 坪
權狀坪數51.35 坪
主建物39.47 坪
公設比12.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 51.35 坪
└ 主建物 39.47 坪
└ 公設等 11.88 坪
土地持分 4.97 坪
0 坪51.35 坪
土地坐落 瑞安段一小段 14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74 萬/坪
本筆成交 74
本棟中位 108.8
信義路三段中位 105
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 32%比信義路三段中位 低 30%比大安區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。