臺北市中正區寧波西街68號
2013-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 108.5 萬/坪 × 32.27 坪
權狀坪數32.27 坪
主建物32.27 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 32.27 坪
└ 主建物 32.27 坪
土地持分 9.28 坪
0 坪32.27 坪
土地坐落 南海段三小段 600 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 108.5 萬/坪
本筆成交 108.5
本棟中位 89.9
寧波西街中位 70.6
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 高 21%比寧波西街中位 高 54%比中正區 2013 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。