臺北市信義區信義路五段119號14F/19F
2024-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 88.6 萬/坪 × 37.28 坪
權狀坪數37.28 坪
主建物14.84 坪
公設比46.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 37.28 坪
└ 主建物 14.84 坪
└ 公設等 22.44 坪
土地持分 4.28 坪
0 坪37.28 坪
土地坐落 信義段三小段 36-8 地號
價格拆解
成交總價3,200 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價2,900 萬
單價 88.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.6 萬/坪
本筆成交 88.6
本棟中位 94.7
信義路五段中位 83
信義區 2024 年中位 85.5
比本棟中位 低 6%比信義路五段中位 高 7%比信義區 2024 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,200 萬
+3%
2026 年推估3,300 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 100 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層14F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（300 萬）
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2026-02-26 14F/19F 1房1廳1衛 · 26.19 坪 72.9 萬/坪總 1,880 萬 2025-07-18 16F/19F 2房1廳1衛 · 36.68 坪 96.2 萬/坪總 3,500 萬 2025-06-26 18F/19F 1房1廳1衛 · 15.31 坪 110.3 萬/坪總 1,688 萬 2025-05-08 18F/19F 1房1廳1衛 · 14.64 坪 122.9 萬/坪總 1,800 萬 2024-08-16 14F/19F 1房1廳1衛 · 26.26 坪 76.6 萬/坪總 2,010 萬 2024-08-12 9F/19F 1房1廳1衛 · 37.97 坪 140.9 萬/坪總 4,158 萬 2024-07-11 12F/19F 1房1廳1衛 · 50.12 坪 92 萬/坪總 4,500 萬 2024-05-11 4F/19F 1房1廳1衛 · 38.57 坪 97.4 萬/坪總 3,758 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。