臺北市北投區大業路520號18F/24F
2019-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,896 萬 70.8 萬/坪 × 35.66 坪
權狀坪數35.66 坪
主建物14.63 坪
公設比29.6%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 35.66 坪
└ 主建物 14.63 坪
└ 公設等 21.03 坪
土地持分 2.76 坪
0 坪35.66 坪
土地坐落 大業段二小段 765 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,896 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,706 萬
單價 70.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.8 萬/坪
本筆成交 70.8
本棟中位 70.3
大業路中位 64.1
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 高 1%比大業路中位 高 10%比北投區 2019 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,896 萬
+12%
2026 年推估2,122 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 226 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）341 萬
貸款（8 成）1,365 萬
每月月付51,131 元
30 年總利息476 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層18F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（190 萬）
備註：房屋轉讓日期: 112.07.04轉讓金額:17060000-車位轉讓日期:112.09.14 轉讓金額:1900000-土地款:10662500- 建物款:6397500-雨遮不計價 房屋預售屋申報序號:B1AE11102250080 車位預售屋申報序號:B1AE11102230030預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-09-29 16F/24F 1房2廳1衛 · 35.66 坪 94.5 萬/坪總 2,558 萬 2019-12-15 24F/24F 2房2廳1衛 · 35.66 坪 71.8 萬/坪總 1,930 萬 2019-12-05 8F/24F 2房1廳1衛 · 35.66 坪 67.6 萬/坪總 1,820 萬 2019-12-04 6F/24F 2房2廳1衛 · 24.11 坪 66.8 萬/坪總 1,611 萬 2019-11-29 10F/24F 2房1廳1衛 · 24.11 坪 68.9 萬/坪總 1,660 萬 2019-11-24 9F/24F 1房1廳1衛 · 24.11 坪 67.8 萬/坪總 1,635 萬 2019-11-21 12F/24F 2房1廳1衛 · 35.66 坪 68.4 萬/坪總 1,838 萬 2019-11-01 13F/24F 2房2廳1衛 · 24.11 坪 68.7 萬/坪總 1,655 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。