臺北市松山區南京東路三段346之10號12F/12F
2016-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,735 萬 61.1 萬/坪 × 28.41 坪
權狀坪數28.41 坪
主建物19.86 坪
公設比22%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 28.41 坪
└ 主建物 19.86 坪
└ 公設等 8.55 坪
土地持分 3.41 坪
0 坪28.41 坪
土地坐落 敦化段二小段 5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.1 萬/坪
本筆成交 61.1
本棟中位 61.1
南京東路三段中位 84.6
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 高 0%比南京東路三段中位 低 28%比松山區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）347 萬
貸款（8 成）1,388 萬
每月月付52,000 元
30 年總利息484 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳0衛
樓層12F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。