臺北市北投區溫泉路132之12號1F/5F
2020-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 27.8 萬/坪 × 38.15 坪
權狀坪數38.15 坪
主建物21.87 坪
公設比15.2%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 38.15 坪
└ 主建物 21.87 坪
└ 公設等 16.28 坪
土地持分 10.26 坪
0 坪38.15 坪
土地坐落 新民段四小段 204 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 27.8
溫泉路中位 39.3
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 高 0%比溫泉路中位 低 29%比北投區 2020 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,060 萬
+22%
2026 年推估1,291 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 231 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。