臺北市文山區政大一街320巷48號
2015-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 4,500 萬 48.3 萬/坪 × 93.14 坪
權狀坪數93.14 坪
主建物67.49 坪
公設比17.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 93.14 坪
└ 主建物 67.49 坪
└ 公設等 25.65 坪
土地持分 40.85 坪
0 坪93.14 坪
土地坐落 政大段一小段 64 地號
價格拆解
成交總價4,500 萬
扣車位後房價4,500 萬
單價 48.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.3 萬/坪
本筆成交 48.3
本棟中位 48.3
政大一街中位 52.4
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 高 0%比政大一街中位 低 8%比文山區 2015 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）900 萬
貸款（8 成）3,600 萬
每月月付134,870 元
30 年總利息1,255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。