臺北市大安區安和路二段118號4F/12F

2016-09-10 實價登錄成交明細

成交總價 4,440 萬 90 萬/坪 × 49.35 坪

權狀坪數49.35 坪

主建物36.44 坪

公設比14.3%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 49.35 坪

└ 主建物 36.44 坪

└ 公設等 12.91 坪

土地持分 6.49 坪

0 坪49.35 坪

土地坐落 通化段六小段 190 地號

成交當下的單價比較本筆 90 萬/坪

本筆成交 90

本棟中位 106.4

安和路二段中位 95.1

大安區 2016 年中位 84.8

比本棟中位低 15%比安和路二段中位低 5%比大安區 2016 年中位高 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）888 萬

貸款（8 成）3,552 萬

每月月付133,072 元

30 年總利息1,239 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層4F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。