臺北市北投區榮華一路14之1號6F/7F
2023-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,650 萬 77.6 萬/坪 × 47.05 坪
權狀坪數47.05 坪
主建物40.27 坪
公設比4.4%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 47.05 坪
└ 主建物 40.27 坪
└ 公設等 6.78 坪
土地持分 8.81 坪
0 坪47.05 坪
土地坐落 振興段一小段 530 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.6 萬/坪
本筆成交 77.6
本棟中位 77.6
榮華一路中位 64.7
北投區 2023 年中位 57.5
比本棟中位 高 0%比榮華一路中位 高 20%比北投區 2023 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,650 萬
+9%
2026 年推估3,993 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 343 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）730 萬
貸款（8 成）2,920 萬
每月月付109,395 元
30 年總利息1,018 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。