臺北市中山區新生北路三段11巷51號1F/4F
2012-11-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,650 萬 73.5 萬/坪 × 36.03 坪
權狀坪數36.03 坪
主建物31.1 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 36.03 坪
└ 主建物 31.1 坪
└ 公設等 4.93 坪
土地持分 13.08 坪
0 坪36.03 坪
土地坐落 德惠段三小段 750 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.5 萬/坪
本筆成交 73.5
本棟中位 58.3
新生北路三段中位 58
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 高 26%比新生北路三段中位 高 27%比中山區 2012 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人共有2人各持分1/2，價格含增建，權利人姓名有難字
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。