臺北市中山區合江街102巷21號1F/4F

2017-10-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,600 萬 85.5 萬/坪 × 30.41 坪

權狀坪數30.41 坪

主建物26.56 坪

公設比0%

當時屋齡42 年

這筆買到什麼

建物 30.41 坪

└ 主建物 26.56 坪

└ 公設等 3.85 坪

土地持分 13.46 坪

0 坪30.41 坪

土地坐落 榮星段五小段 557 地號

成交當下的單價比較本筆 85.5 萬/坪

本筆成交 85.5

合江街中位 71.2

中山區 2017 年中位 66

比合江街中位高 20%比中山區 2017 年中位高 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）520 萬

貸款（8 成）2,080 萬

每月月付77,925 元

30 年總利息725 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層1F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：權利人等二人.可使用壹樓空地. 前院側邊增建含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。