臺北市文山區木新路二段210號3F/5F

2013-05-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 650 萬 16.6 萬/坪 × 39.15 坪

權狀坪數39.15 坪

主建物31.34 坪

公設比11.1%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 39.15 坪

└ 主建物 31.34 坪

└ 公設等 7.81 坪

土地持分 8.17 坪

0 坪39.15 坪

土地坐落 木柵段二小段 556 地號

成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪

本筆成交 16.6

本棟中位 31.9

木新路二段中位 47

文山區 2013 年中位 46.5

比本棟中位低 48%比木新路二段中位低 65%比文山區 2013 年中位低 64%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）130 萬

貸款（8 成）520 萬

每月月付19,481 元

30 年總利息181 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。二等親買賣案件

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。