臺北市中正區延平南路56巷1號3F/7F
2026-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 38.4 萬/坪 × 20.83 坪
權狀坪數20.83 坪
主建物19.15 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 20.83 坪
└ 主建物 19.15 坪
└ 公設等 1.68 坪
0 坪20.83 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.4 萬/坪
本筆成交 38.4
本棟中位 38.4
延平南路中位 88.2
中正區 2026 年中位 106.3
比本棟中位 高 0%比延平南路中位 低 56%比中正區 2026 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：本筆土地係台北仁濟院所有；建物坐落地號：城中段一小段741-2地號；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。