臺北市信義區信義路六段46號5F/7F
2018-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 73.5 萬/坪 × 34.02 坪
權狀坪數34.02 坪
主建物28.11 坪
公設比6.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 34.02 坪
└ 主建物 28.11 坪
└ 公設等 5.91 坪
土地持分 6.47 坪
0 坪34.02 坪
土地坐落 永春段三小段 367 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.5 萬/坪
本筆成交 73.5
本棟中位 73.5
信義路六段中位 66.4
信義區 2018 年中位 68
比本棟中位 高 0%比信義路六段中位 高 11%比信義區 2018 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,500 萬
+26%
2026 年推估3,158 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 658 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。