臺北市萬華區桂林路246巷32號4F/10F
2013-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 362 萬 41.9 萬/坪 × 8.64 坪
權狀坪數8.64 坪
主建物5.66 坪
公設比31.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 8.64 坪
└ 主建物 5.66 坪
└ 公設等 2.98 坪
土地持分 1.62 坪
0 坪8.64 坪
土地坐落 華江段一小段 777 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.9 萬/坪
本筆成交 41.9
本棟中位 41.9
桂林路中位 58.7
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 高 0%比桂林路中位 低 29%比萬華區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）290 萬
每月月付10,850 元
30 年總利息101 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。