臺北市信義區松山路292巷15號
2025-01-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 390 萬 113 萬/坪 × 3.45 坪
權狀坪數3.45 坪
主建物3.45 坪
公設比0%
當時屋齡60 年
這筆買到什麼
建物 3.45 坪
└ 主建物 3.45 坪
土地持分 2.15 坪
0 坪3.45 坪
土地坐落 永吉段二小段 21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 113 萬/坪
本筆成交 113
松山路中位 67.8
信義區 2025 年中位 86.9
比松山路中位 高 67%比信義區 2025 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交390 萬
+2%
2026 年推估396 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。