臺北市大安區信義路三段166巷6弄3之1號2F/4F
2024-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,980 萬 112.4 萬/坪 × 26.52 坪
權狀坪數26.52 坪
主建物26.52 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 26.52 坪
└ 主建物 26.52 坪
土地持分 8.62 坪
0 坪26.52 坪
土地坐落 瑞安段一小段 90 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 112.4 萬/坪
本筆成交 112.4
本棟中位 112.4
信義路三段中位 105
大安區 2024 年中位 103.4
比本棟中位 高 0%比信義路三段中位 高 7%比大安區 2024 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,980 萬
+2%
2026 年推估3,040 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 60 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）596 萬
貸款（8 成）2,384 萬
每月月付89,314 元
30 年總利息831 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。