臺北市萬華區桂林路246巷18號1F/2F
2024-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 71.6 萬/坪 × 15.37 坪
權狀坪數15.37 坪
主建物15.37 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 15.37 坪
└ 主建物 15.37 坪
土地持分 16.18 坪
0 坪16.18 坪
土地坐落 華江段一小段 760 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.6 萬/坪
本筆成交 71.6
本棟中位 71.6
桂林路中位 58.8
萬華區 2024 年中位 64.2
比本棟中位 高 0%比桂林路中位 高 22%比萬華區 2024 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,100 萬
+7%
2026 年推估1,176 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 76 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：前後平台外推其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。