臺北市萬華區西園路一段72巷2之3號1F/7F
2015-10-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 39.6 萬/坪 × 20.18 坪
權狀坪數20.18 坪
主建物13.03 坪
公設比33.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 20.18 坪
└ 主建物 13.03 坪
└ 公設等 7.15 坪
土地持分 3.93 坪
0 坪20.18 坪
土地坐落 直興段二小段 260-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.6 萬/坪
本筆成交 39.6
西園路一段中位 50.2
萬華區 2015 年中位 49
比西園路一段中位 低 21%比萬華區 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。