首頁臺北市信義區永吉路443巷13弄12之1號成交明細
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臺北市信義區永吉路443巷13弄12之1號1F/4F

2025-11-17 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 3,000 208.7 萬/坪 × 14.37 坪
權狀坪數14.37
主建物12.28
公設比5.5%
當時屋齡51

這筆買到什麼

建物 14.37 坪
└ 主建物 12.28 坪
└ 公設等 2.09 坪
土地持分 5.75 坪
0 坪14.37 坪

土地坐落 虎林段一小段 480 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 208.7 萬/坪
本筆成交 208.7
永吉路中位 80.6
信義區 2025 年中位 86.9
比永吉路中位 高 159%比信義區 2025 年中位 高 140%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交3,000
+1%
2026 年推估3,033

以信義區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 33 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)600
貸款(8 成)2,400
每月月付89,914
30 年總利息837

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房0廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺北市信義區永吉路443巷13弄12之1號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。