臺北市中山區南京東路三段208號7F/11F
2014-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,644 萬 74 萬/坪 × 35.73 坪
權狀坪數35.73 坪
主建物35.73 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 35.73 坪
└ 主建物 35.73 坪
土地持分 4.01 坪
0 坪35.73 坪
土地坐落 長安段一小段 44 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74 萬/坪
本筆成交 74
本棟中位 98.3
南京東路三段中位 103.2
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 25%比南京東路三段中位 低 28%比中山區 2014 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）529 萬
貸款（8 成）2,115 萬
每月月付79,244 元
30 年總利息738 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
樓層7F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：共有人承買
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。