臺北市信義區永吉路167號6F/11F
2025-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,610 萬 102.2 萬/坪 × 15.76 坪
權狀坪數15.76 坪
主建物10.56 坪
公設比20.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 15.76 坪
└ 主建物 10.56 坪
└ 公設等 5.2 坪
土地持分 2.02 坪
0 坪15.76 坪
土地坐落 雅祥段一小段 202-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 102.2 萬/坪
本筆成交 102.2
本棟中位 85.7
永吉路中位 80.6
信義區 2025 年中位 86.9
比本棟中位 高 19%比永吉路中位 高 27%比信義區 2025 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,610 萬
+2%
2026 年推估1,635 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 25 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）322 萬
貸款（8 成）1,288 萬
每月月付48,254 元
30 年總利息449 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2025-01-16 4F/11F 2房2廳2衛 · 59.07 坪 91.5 萬/坪總 4,458 萬 2024-08-17 6F/11F 1房1廳1衛 · 15.76 坪 98.2 萬/坪總 1,548 萬 2023-06-04 9F/11F 1房1廳1衛 · 15.67 坪 95 萬/坪總 1,488 萬 2021-10-19 6F/11F 1房1廳1衛 · 15.76 坪 85.3 萬/坪總 1,345 萬 2019-10-22 10F/11F 2房2廳2衛 · 47.8 坪 68 萬/坪總 3,250 萬 2019-07-19 3F/11F 3房2廳2衛 · 34.39 坪 72.1 萬/坪總 2,480 萬 2017-03-20 6F/11F 1房2廳1衛 · 15.76 坪 79.3 萬/坪總 1,250 萬 2015-11-19 9F/11F 1房1廳1衛 · 15.67 坪 70.2 萬/坪總 1,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。