臺北市大安區基隆路二段196號8F/12F
2014-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,588 萬 60.3 萬/坪 × 42.91 坪
權狀坪數42.91 坪
主建物36.51 坪
公設比4.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 42.91 坪
└ 主建物 36.51 坪
└ 公設等 6.4 坪
土地持分 5.48 坪
0 坪42.91 坪
土地坐落 學府段一小段 33 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.3 萬/坪
本筆成交 60.3
本棟中位 60.3
基隆路二段中位 81.3
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 0%比基隆路二段中位 低 26%比大安區 2014 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）518 萬
貸款（8 成）2,070 萬
每月月付77,566 元
30 年總利息722 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。