臺北市北投區文林北路80巷60弄6號
2024-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 69.1 萬/坪 × 23.87 坪
權狀坪數23.87 坪
主建物23.87 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 23.87 坪
└ 主建物 23.87 坪
土地持分 10.99 坪
0 坪23.87 坪
土地坐落 文林段一小段 329 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.1 萬/坪
本筆成交 69.1
本棟中位 69.1
文林北路中位 66.5
北投區 2024 年中位 61.2
比本棟中位 高 0%比文林北路中位 高 4%比北投區 2024 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,650 萬
+2%
2026 年推估1,686 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 36 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。