臺北市中山區林森北路416巷3號2F/4F
2013-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 33.6 萬/坪 × 14.88 坪
權狀坪數14.88 坪
主建物10.26 坪
公設比24.8%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 14.88 坪
└ 主建物 10.26 坪
└ 公設等 4.62 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪14.88 坪
土地坐落 中山段三小段 11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 51.4
林森北路中位 59
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 35%比林森北路中位 低 43%比中山區 2013 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。