臺北市中正區信義路一段9之4號6F/11F
2014-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 4,300 萬 105.7 萬/坪 × 40.67 坪
權狀坪數40.67 坪
主建物24.94 坪
公設比28.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 40.67 坪
└ 主建物 24.94 坪
└ 公設等 15.73 坪
土地持分 8.95 坪
0 坪40.67 坪
土地坐落 中正段三小段 82-5 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價4,300 萬
扣車位後房價4,300 萬
單價 105.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 105.7 萬/坪
本筆成交 105.7
本棟中位 113.6
信義路一段中位 105.7
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 低 7%比信義路一段中位 高 0%比中正區 2014 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）860 萬
貸款（8 成）3,440 萬
每月月付128,876 元
30 年總利息1,200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。