臺北市內湖區康樂街171號5F/5F

2013-05-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,420 萬 31.4 萬/坪 × 45.22 坪

權狀坪數45.22 坪

主建物33.78 坪

公設比8.8%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 45.22 坪

└ 主建物 33.78 坪

└ 公設等 11.44 坪

土地持分 13.2 坪

0 坪45.22 坪

土地坐落 東湖段四小段 10 地號

成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪

本筆成交 31.4

本棟中位 28.8

康樂街中位 48.3

內湖區 2013 年中位 53.6

比本棟中位高 9%比康樂街中位低 35%比內湖區 2013 年中位低 41%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）284 萬

貸款（8 成）1,136 萬

每月月付42,559 元

30 年總利息396 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。