臺北市北投區中山北路七段219巷3弄175號6F/7F
2024-04-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,990 萬 47 萬/坪 × 42.32 坪
權狀坪數42.32 坪
主建物35.73 坪
公設比6.6%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 42.32 坪
└ 主建物 35.73 坪
└ 公設等 6.59 坪
土地持分 8.72 坪
0 坪42.32 坪
土地坐落 行義段二小段 300 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
中山北路七段中位 51.4
北投區 2024 年中位 61.6
比中山北路七段中位 低 9%比北投區 2024 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,990 萬
+1%
2026 年推估2,018 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 28 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）398 萬
貸款（8 成）1,592 萬
每月月付59,643 元
30 年總利息555 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。