臺北市大安區基隆路二段190號6F/12F
2015-04-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 780 萬 69.3 萬/坪 × 11.26 坪
權狀坪數11.26 坪
主建物8.07 坪
公設比20.9%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 11.26 坪
└ 主建物 8.07 坪
└ 公設等 3.19 坪
土地持分 0.94 坪
0 坪11.26 坪
土地坐落 學府段一小段 10 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.3 萬/坪
本筆成交 69.3
本棟中位 73
基隆路二段中位 81.3
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 5%比基隆路二段中位 低 15%比大安區 2015 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。