臺北市文山區福興路63巷13號5F/5F
2012-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 828 萬 32.8 萬/坪 × 25.28 坪
權狀坪數25.28 坪
主建物18.07 坪
公設比16.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 25.28 坪
└ 主建物 18.07 坪
└ 公設等 7.21 坪
土地持分 7.81 坪
0 坪25.28 坪
土地坐落 興隆段一小段 235 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 32.8
福興路中位 46.7
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 高 0%比福興路中位 低 30%比文山區 2012 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）662 萬
每月月付24,816 元
30 年總利息231 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。