臺北市松山區福德街169號12F/13F
2013-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 11,030 萬 115.3 萬/坪 × 121.54 坪
權狀坪數121.54 坪
主建物44.51 坪
公設比54.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 121.54 坪
└ 主建物 44.51 坪
└ 公設等 77.03 坪
土地持分 16.69 坪
0 坪121.54 坪
土地坐落 福德段四小段 342 地號
價格拆解
成交總價11,030 萬
其中車位−580 萬
扣車位後房價10,450 萬
單價 115.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 115.3 萬/坪
本筆成交 115.3
本棟中位 115.3
福德街中位 41.1
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 高 0%比福德街中位 高 181%比松山區 2013 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,090 萬
貸款（8 成）8,360 萬
每月月付313,199 元
30 年總利息2,915 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（580 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。