臺北市萬華區莒光路223號4F/7F
2026-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 52.6 萬/坪 × 13.69 坪
權狀坪數13.69 坪
主建物8.59 坪
公設比20.3%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 13.69 坪
└ 主建物 8.59 坪
└ 公設等 5.1 坪
土地持分 2.43 坪
0 坪13.69 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.6 萬/坪
本筆成交 52.6
莒光路中位 64.7
萬華區 2026 年中位 67.2
比莒光路中位 低 19%比萬華區 2026 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。