臺北市內湖區新豐街86號6F/10F
2015-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,150 萬 79.4 萬/坪 × 50.53 坪
權狀坪數50.53 坪
主建物19.13 坪
公設比55.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.53 坪
└ 主建物 19.13 坪
└ 公設等 31.4 坪
土地持分 9.5 坪
0 坪50.53 坪
土地坐落 潭美段五小段 117 地號
價格拆解
成交總價3,150 萬
其中車位−270 萬
扣車位後房價2,880 萬
單價 79.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.4 萬/坪
本筆成交 79.4
本棟中位 78.6
新豐街中位 76.9
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 高 1%比新豐街中位 高 3%比內湖區 2015 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）576 萬
貸款（8 成）2,304 萬
每月月付86,317 元
30 年總利息803 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（270 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。