臺北市大安區樂利路11巷15號1F/7F
2013-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 8,000 萬 90.5 萬/坪 × 88.38 坪
權狀坪數88.38 坪
主建物36.55 坪
公設比6.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 88.38 坪
└ 主建物 36.55 坪
└ 公設等 51.83 坪
土地持分 15.73 坪
0 坪88.38 坪
土地坐落 通化段三小段 513 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.5 萬/坪
本筆成交 90.5
本棟中位 94.6
樂利路中位 79.4
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 4%比樂利路中位 高 14%比大安區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,600 萬
貸款（8 成）6,400 萬
每月月付239,770 元
30 年總利息2,232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。