臺北市文山區興隆路二段220巷53弄44號5F/5F
2015-06-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,045 萬 46.1 萬/坪 × 22.68 坪
權狀坪數22.68 坪
主建物19.18 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 22.68 坪
└ 主建物 19.18 坪
└ 公設等 3.5 坪
土地持分 6.46 坪
0 坪22.68 坪
土地坐落 興安段一小段 587 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.1 萬/坪
本筆成交 46.1
興隆路二段中位 52.5
文山區 2015 年中位 47.9
比興隆路二段中位 低 12%比文山區 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）209 萬
貸款（8 成）836 萬
每月月付31,320 元
30 年總利息292 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。