臺北市萬華區東園街60之1號
2022-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,712 萬 55 萬/坪 × 67.53 坪
權狀坪數67.53 坪
主建物67.53 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 67.53 坪
└ 主建物 67.53 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪67.53 坪
土地坐落 雙園段二小段 180 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55 萬/坪
本筆成交 55
本棟中位 55
東園街中位 52
萬華區 2022 年中位 59.4
比本棟中位 高 0%比東園街中位 高 6%比萬華區 2022 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,712 萬
+19%
2026 年推估4,434 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 722 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）742 萬
貸款（8 成）2,970 萬
每月月付111,253 元
30 年總利息1,036 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳5衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：夾層；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。