臺北市文山區仙岩路70號7F/7F
2015-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,735 萬 64.1 萬/坪 × 27.05 坪
權狀坪數27.05 坪
主建物13.95 坪
公設比33.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 27.05 坪
└ 主建物 13.95 坪
└ 公設等 13.1 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪27.05 坪
土地坐落 興安段二小段 565 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.1 萬/坪
本筆成交 64.1
本棟中位 74.3
仙岩路中位 50.8
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 低 14%比仙岩路中位 高 26%比文山區 2015 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）347 萬
貸款（8 成）1,388 萬
每月月付52,000 元
30 年總利息484 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。