臺北市北投區石牌路二段357巷9號2F/5F
2014-03-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,451 萬 21.9 萬/坪 × 66.13 坪
權狀坪數66.13 坪
主建物44.98 坪
公設比22.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 66.13 坪
└ 主建物 44.98 坪
└ 公設等 21.15 坪
土地持分 19.56 坪
0 坪66.13 坪
土地坐落 行義段三小段 431 地號
價格拆解
成交總價1,451 萬
扣車位後房價1,451 萬
單價 21.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 57.9
石牌路二段中位 62.6
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 低 62%比石牌路二段中位 低 65%比北投區 2014 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,161 萬
每月月付43,488 元
30 年總利息405 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：1.親友、員工或其他特殊關係間之交易。2.新所有權人共三人。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。