首頁臺北市信義區虎林街72之1號成交明細
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臺北市信義區虎林街72之1號1F/5F

2025-06-11 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,700 105.1 萬/坪 × 16.18 坪
權狀坪數16.18
主建物13.32
公設比7.2%
當時屋齡43

這筆買到什麼

建物 16.18 坪
└ 主建物 13.32 坪
└ 公設等 2.86 坪
土地持分 4.81 坪
0 坪16.18 坪

土地坐落 永吉段二小段 37 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 105.1 萬/坪
本筆成交 105.1
虎林街中位 68.8
信義區 2025 年中位 86.9
比虎林街中位 高 53%比信義區 2025 年中位 高 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交1,700
+2%
2026 年推估1,726

以信義區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 26 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)340
貸款(8 成)1,360
每月月付50,951
30 年總利息474

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:本案買賣雙方特別約定:賣方實拿房屋買賣總價款新台幣1700萬;亦即賣方的土地增值稅元及其他一切稅費等,概由買方完全負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺北市信義區虎林街72之1號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。