臺北市大同區迪化街二段172巷20號3F/5F
2026-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 53.7 萬/坪 × 21.42 坪
權狀坪數21.42 坪
主建物15.35 坪
公設比11.6%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 21.42 坪
└ 主建物 15.35 坪
└ 公設等 6.07 坪
土地持分 4.93 坪
0 坪21.42 坪
土地坐落 橋北段三小段 181 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.7 萬/坪
本筆成交 53.7
本棟中位 53.7
迪化街二段中位 54.3
大同區 2026 年中位 81.7
比本棟中位 高 0%比迪化街二段中位 低 1%比大同區 2026 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。