臺北市士林區永公路291之1號
2013-06-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 10,000 萬 88.8 萬/坪 × 112.68 坪
權狀坪數112.68 坪
主建物94.35 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 112.68 坪
└ 主建物 94.35 坪
└ 公設等 18.33 坪
土地持分 209.44 坪
0 坪209.44 坪
土地坐落 新安段五小段 677 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.8 萬/坪
本筆成交 88.8
永公路中位 66.8
士林區 2013 年中位 55
比永公路中位 高 33%比士林區 2013 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,000 萬
貸款（8 成）8,000 萬
每月月付299,712 元
30 年總利息2,790 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。