首頁臺北市文山區羅斯福路六段173號成交明細
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臺北市文山區羅斯福路六段173號

2021-07-28 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 469 159.5 萬/坪 × 2.94 坪
權狀坪數2.94
主建物2.94
公設比0%

這筆買到什麼

建物 2.94 坪
└ 主建物 2.94 坪
土地持分 2.04 坪
0 坪2.94 坪

土地坐落 景美段一小段 568 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 159.5 萬/坪
本筆成交 159.5
羅斯福路六段中位 67.2
文山區 2021 年中位 57.4
比羅斯福路六段中位 高 137%比文山區 2021 年中位 高 178%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2021 年成交469
+13%
2026 年推估531

以文山區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 62 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)94
貸款(8 成)375
每月月付14,056
30 年總利息131

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺北市文山區羅斯福路六段173號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。