臺北市士林區至誠路二段31之1號1F/5F
2013-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,888 萬 82.3 萬/坪 × 35.11 坪
權狀坪數35.11 坪
主建物29.5 坪
公設比9.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 35.11 坪
└ 主建物 29.5 坪
└ 公設等 5.61 坪
土地持分 11.04 坪
0 坪35.11 坪
土地坐落 芝山段三小段 359 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.3 萬/坪
本筆成交 82.3
本棟中位 82.3
至誠路二段中位 56.1
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 高 0%比至誠路二段中位 高 47%比士林區 2013 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）578 萬
貸款（8 成）2,310 萬
每月月付86,557 元
30 年總利息806 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。