臺北市士林區德行東路109巷102弄16號5F/5F
2012-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 50.8 萬/坪 × 32.49 坪
權狀坪數32.49 坪
主建物28.95 坪
公設比6.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 32.49 坪
└ 主建物 28.95 坪
└ 公設等 3.54 坪
土地持分 9.67 坪
0 坪32.49 坪
土地坐落 三玉段四小段 129 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.8 萬/坪
本筆成交 50.8
本棟中位 50.8
德行東路中位 61.8
士林區 2012 年中位 53.9
比本棟中位 高 0%比德行東路中位 低 18%比士林區 2012 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。