臺北市大同區民生西路130號
2024-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 20,270 萬 235 萬/坪 × 86.25 坪
權狀坪數86.25 坪
主建物86.25 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 86.25 坪
└ 主建物 86.25 坪
土地持分 40.54 坪
0 坪86.25 坪
土地坐落 圓環段一小段 75 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 235 萬/坪
本筆成交 235
本棟中位 235
民生西路中位 68.2
大同區 2024 年中位 78
比本棟中位 高 0%比民生西路中位 高 245%比大同區 2024 年中位 高 201%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交20,270 萬
+3%
2026 年推估20,919 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 649 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,054 萬
貸款（8 成）16,216 萬
每月月付607,517 元
30 年總利息5,655 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：與門牌號128號打通，1、2F未隔間，3F 4房3衛，4F4房1廳2衛
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。