臺北市北投區文承路22號10F/14F
2026-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 16,750 萬 83 萬/坪 × 228.47 坪
權狀坪數228.47 坪
主建物97.68 坪
公設比40.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 228.47 坪
└ 主建物 97.68 坪
└ 公設等 130.79 坪
土地持分 28.98 坪
0 坪228.47 坪
土地坐落 軟橋段 48 地號
價格拆解
成交總價16,750 萬
其中車位−2,082 萬
扣車位後房價14,668 萬
單價 83 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83 萬/坪
本筆成交 83
本棟中位 83
文承路中位 83
北投區 2026 年中位 62.1
比本棟中位 高 0%比文承路中位 高 0%比北投區 2026 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,934 萬
貸款（8 成）11,734 萬
每月月付439,618 元
30 年總利息4,092 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位有（2,082 萬）
備註：土地價格107000000建物價格39680000車位價格20820000合計167500000
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。