臺北市松山區三民路180巷8號2F/5F
2013-12-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,425 萬 65.6 萬/坪 × 36.94 坪
權狀坪數36.94 坪
主建物30.92 坪
公設比7.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 36.94 坪
└ 主建物 30.92 坪
└ 公設等 6.02 坪
土地持分 12.06 坪
0 坪36.94 坪
土地坐落 民生段 30-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.6 萬/坪
本筆成交 65.6
三民路中位 73.9
松山區 2013 年中位 69.6
比三民路中位 低 11%比松山區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）485 萬
貸款（8 成）1,940 萬
每月月付72,680 元
30 年總利息676 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。所有權人為二人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。