臺北市松山區三民路180巷8號2F/5F

2013-12-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,425 萬 65.6 萬/坪 × 36.94 坪

權狀坪數36.94 坪

主建物30.92 坪

公設比7.6%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 36.94 坪

└ 主建物 30.92 坪

└ 公設等 6.02 坪

土地持分 12.06 坪

0 坪36.94 坪

土地坐落 民生段 30-4 地號

成交當下的單價比較本筆 65.6 萬/坪

本筆成交 65.6

三民路中位 74.5

松山區 2013 年中位 69.6

比三民路中位低 12%比松山區 2013 年中位低 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）485 萬

貸款（8 成）1,940 萬

每月月付72,680 元

30 年總利息676 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。所有權人為二人

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。