臺北市內湖區民權東路六段177號7F/11F
2024-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,980 萬 82.8 萬/坪 × 35.98 坪
權狀坪數35.98 坪
主建物16.96 坪
公設比41.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 35.98 坪
└ 主建物 16.96 坪
└ 公設等 19.02 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪35.98 坪
土地坐落 石潭段四小段 150 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,980 萬
扣車位後房價2,980 萬
單價 82.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.8 萬/坪
本筆成交 82.8
本棟中位 82.6
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2024 年中位 68.3
比本棟中位 高 0%比民權東路六段中位 高 28%比內湖區 2024 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,980 萬
+0%
2026 年推估2,984 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）596 萬
貸款（8 成）2,384 萬
每月月付89,314 元
30 年總利息831 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-07-28 5F/11F 3房2廳1衛 · 35.98 坪 96.7 萬/坪總 3,230 萬 2024-07-08 5F/11F 1房2廳1衛 · 35.98 坪 95.7 萬/坪總 3,200 萬 2024-07-05 2F/11F 3房2廳1衛 · 35.92 坪 84.7 萬/坪總 2,850 萬 2023-12-09 2F/11F 2房2廳1衛 · 35.92 坪 80.1 萬/坪總 2,876 萬 2023-07-30 10F/11F 3房2廳1衛 · 35.98 坪 93.3 萬/坪總 3,126 萬 2022-02-11 7F/11F 3房2廳1衛 · 35.98 坪 84.5 萬/坪總 2,828 萬 2020-12-26 6F/11F 2房2廳1衛 · 35.98 坪 71.6 萬/坪總 2,575 萬 2020-08-27 4F/11F 2房2廳1衛 · 35.98 坪 74.6 萬/坪總 2,520 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。